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SESTRI PONENTE - VIA CATERINA ROSSI
€ 80.000
Nel cuore autentico di Sestri Ponente, in via Caterina Rossi, proponiamo un appartamento di 98 mq con cantina di 6 mq, posto al secondo piano: una soluzione dal prezzo competitivo che unisce fascino storico e grande potenziale di personalizzazione.
L’immobile accoglie con tre ampie camere matrimoniali, una sala luminosa, cucina e bagno, tutti spazi che possono essere reinterpretati secondo il proprio stile. La vera sorpresa sono i soffitti affrescati, dettagli d’epoca che donano unicità e atmosfera a ogni ambiente, rendendo questo appartamento una base perfetta per un progetto di ristrutturazione elegante e su misura.
La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: via Caterina Rossi si trova a pochi passi dalla vivace via Sestri, cuore commerciale del quartiere con negozi, botteghe storiche, servizi e comodità quotidiane. A breve distanza si raggiungono il verde di Villa Rossi, i collegamenti verso il centro città e i sentieri panoramici che portano al Monte Gazzo, rendendo la zona ideale sia per chi ama la vita urbana sia per chi cerca spazi naturali e tranquillità.
Un’opportunità rara per chi desidera una casa da reinventare, ricca di carattere e situata in una delle aree più richieste e servite di Genova.
APE G.
CHI VIVE IN QUESTA ZONA?
PUNTI D'INTERESSE DELLA ZONA (km in linea d'aria)
Ospedale Padre Antero Micone 0.84 km
Porto di Genova 5.94 km
Scuola primaria 0.16 km
Aeroporto "Cristoforo Colombo" 1.22 km
Stazione Ge-Sestri P. 0.21 km
Stazione Polizia 0.35 km
Sestri Ponente è perfetta per chi cerca una vita serena e ben servita. Famiglie possono godere di un ambiente tranquillo con scuole, parchi e spazi verdi. Lavoratori apprezzeranno la vicinanza all’aeroporto e alle industrie locali. Per gli studenti, la zona offre residenze universitarie e servizi vicino al Politecnico e all’Università di Genova. Gli amanti della natura troveranno parchi come Villa Terralba e Villa Rossi per attività all'aria aperta, mentre gli appassionati di gastronomia potranno gustare la cucina tradizionale genovese in numerosi ristoranti locali. Sestri Ponente è la scelta ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillità, opportunità lavorative e qualità della vita.
ANDAMENTO €/MQ IN ZONA NEGLI ULTIMI 5 ANNI
Credits to Euromq.it
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IMMOBILIARE SOTTOCASA di Oliva Paola
Via G. Soliman 74R - 16154, Genova Sestri P. (GE)
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